1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
立川市
38.8万円/㎡
前年比-48.7%
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アーバンヒルズ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,534万円
49.7万円/㎡
1,096
2,054
3,013
3,971
AI査定結果
推定相場価格
2,534万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜3,013万円
40.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月30日
アーバンヒルズ武蔵砂川
2,250万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 51.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.1万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 39.4万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 33.8万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/18 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.15㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/22 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,390万円 | 38.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅7分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/12 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/10 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、立川市では48.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は立川市の平均と比較して13.7%割高です。
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西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 6分
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1975年築 / 3階建 / 84戸 / RC造