1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
立川市
41.3万円/㎡
前年比+8.2%
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アーバンヒルズ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,768万円
37.1万円/㎡
794
1,444
2,093
2,743
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜2,093万円
30.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月23日
アーバンヒルズ武蔵砂川
1,580万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 47.69㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.1万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 39.4万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/02 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/03 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/04 | パレ・ドール立川 立川市富士見町六丁目 | 立川駅23分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,520万円 | 27.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 1,880万円 | 34.6万円 | 54.26㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、立川市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は立川市の平均と比較して19.9%割安です。