1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
立川市
49.2万円/㎡
前年比-18.6%
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アーバンヒルズ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 51.03㎡の場合
相場
2,502万円
49.0万円/㎡
1,113
2,039
2,965
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,965万円
40.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月16日
アーバンヒルズ武蔵砂川
2,250万円（44.1万円/㎡）/ 5階 / 51.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 33.1万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 39.4万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 2,250万円 | 44.1万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 33.8万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/20 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/05 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.15㎡ | 2DK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/08 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅7分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/12 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,880万円 | 34.9万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/15 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 1,890万円 | 35.1万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、立川市では18.6%下落しています。
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1981年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
クリオ武蔵砂川壱番館
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 9分
1999年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ライオンズマンション武蔵砂川第2
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 55戸 / RC造